события в киеве март 2012

В зависимости от площади дома, наибольший удельный вес от общего объема занимают дома площадью 250-500 кв. м 36% или 324 дома. Далее, в порядке убывания, следуют дома площадью 100-250 кв. м 29% (257 домов), до 100 кв. м 22% (193 дома) и площадью свыше 500 кв. м 13% (116 единиц).

Наибольшее количество домов в Киеве на вторичном рынке купли-продажи в марте предлагалось в Дарницком (29%), Соломенском (15%), Голосеевском (13%), Подольском (11%), в Святошинском и Днепровском (по 9%) районах. Наименьшее количество домов в Оболонском (6%), Шевченковском, Печерском (по 3%) и Деснянском (2%) районах.

Структура представленных к продаже домов в Киеве

В 20% домов высшего ценового сегмента средневзвешенная цена предложения составила 3487 долл. за кв.м, а в 20% домов низкого ценового сегмента 727 долл./кв.м. Индекс расслоения (отношение цены «дорогого» жилья к «дешевому») в целом по Киеву составил 4,8.

Доля домов, впервые выставленных на продажу, в отчетном периоде составила 14,8% от всего объема предложения. Средняя цена 1 кв. м предложения «новых» домов в Киеве на 5,8% дороже средней цены декабря 2011 г. и составляет 1920 долл. США за 1 кв. м.

С марта 2011 года предложение домов в Киеве увеличилось на 21%. Индекс роста составил 0,79.

Динамика количества предложения домов в Киеве   

Количество выставленных на продажу , в марте 2012 г. по сравнению с декабрем 2011 г., уменьшилось на 24,9% до 890 домов. Объем предложения частных домов в общей площади и денежном выражении уменьшился на 25,3% и 25,9% соответственно.

Относительно марта 2011 года долларовые цены на дома в Киеве снизились на 6,2%. Индекс роста составил 0,94.

Динамика стоимости представленных к продаже домов в Киеве   

В марте 2012 года средняя цена представленных к составила 1803 долл. США за 1 кв. м. По сравнению с декабрем 2011 г., средняя цена 1 кв. м домов уменьшилась на 0,7%. Учитывая погрешность в расчете средневзвешенной цены предложения, равной в отчетном месяце a4% (a70 долл. США за 1 кв. м), можно сделать вывод о стабильности цен на столичном рынке домов.

Вторник, 10.04.2012 - 8:31

Аналитический обзор рынка частных домов Киева: март 2012 г.

Аналитический обзор рынка частных домов Киева: март 2012 г.

Персоны и компании

Аналитический обзор рынка частных домов Киева: март 2012 г. | Столичная Недвижимость, Киев